Inihayag ng JLL Capital Markets na natapos na nito ang pagbebenta ng Tecela Little Havana sa halagang US$4.1 milyon. Ang Tecela Little Havana ay isang bagong binuo na maliit na urban infill multi-family residential community sa Little Havana community ng Miami, Florida, na may 16 na unit.
Ibinenta ng Jones Lang LaSalle ang ari-arian sa ngalan ng nagbebenta, ang Tecela na nakabase sa Miami. Nakuha ng 761 NW 1ST LLC ang ari-arian.
Ang disenyo ng Tecela Little Havana ay natapos sa dalawang yugto mula 2017 hanggang 2019. Ang disenyo nito ay hango sa New York brownstone, mga townhouse sa Boston at sa kultura at istilo ng Miami. Dinisenyo ito ng Florida award-winning na arkitekto na si Jason Chandler at isang pangkalahatang kontratista. Itinayo ito ng Shang 748 Development, at ang construction loan ay nagmula sa First American Bank, na inupahan at pinamahalaan ng Compass.
Itinampok ang gusali sa Forbes, Architect Magazine, at Miami Herald. Mayroon itong apat na townhouse, kabilang ang mga studio, isang silid-tulugan at dalawang silid-tulugan na apartment, mula sa 595 square feet hanggang 1,171 square feet . Nagtatampok ang mga unit ng matataas na kisame, makintab na kongkretong sahig, in-room washing machine at dryer, at malaking balkonahe o pribadong likod-bahay. Ang mga townhouse na ito ang unang nagsamantala sa mga pagbabago sa zoning sa Miami noong 2015 upang palawakin ang lugar ng gusali sa 10,000 square feet nang walang on-site na paradahan. Nagtakda ang Tecela Little Havana ng single-door sales record para sa isang mas maliit na gusali na walang on-site na paradahan, na iba sa mas malaking gusaling walang paradahan.
Matatagpuan ang property sa 761-771 NW 1st St., sa Little Havana ng Miami, isang makulay na enclave na kilala sa kulturang Latin nito. Matatagpuan ang Tecela Little Havana sa sentro ng lungsod, na may madaling access sa Interstate 95, pagkatapos ay konektado sa iba pang mga pangunahing arterial road, at malapit sa mga pangunahing hub ng transportasyon, kabilang ang 15 minutong biyahe papuntang Miami International Airport at Port of Miami, at 5 -minutong biyahe papunta sa central Miami Station. 20 minutong biyahe ang layo ng Miami Beach at Coral Gables city center. Maaaring maglakad ang mga residente sa maraming shopping, dining at entertainment venue sa SW 8th Street, na kilala rin bilang "Calle Ocho", na isa sa pinakamasigla at makasaysayang dining at nightlife corridors ng Miami.
Ang JLL Capital Markets Investment Advisory Team na kumakatawan sa nagbebenta ay kinabibilangan ng mga direktor na sina Victor Garcia at Ted Taylor, assistant Max La Cava at analyst na si Luca Victoria.
"Dahil ang karamihan sa mga multi-family residential property sa Little Havana ay makaluma, ito ay kumakatawan sa isang napakabihirang pagkakataon na makakuha ng mga bagong asset sa isa sa pinakamabilis na lumalago at napakasikat na kapitbahayan ng Miami," sabi ni Garcia.
“Nagpapasalamat ako sa mga mamumuhunan at sa buong team sa pagkuha ng mga townhouse na ito mula sa paglilihi hanggang sa pagkumpleto hanggang sa pagbebenta, lalo na ang mahusay na marketing ng Jones Lang LaSalle ng unang'brownstone' at walkable urbanism ng Miami," mula kay Andrew Frey ng Tecela na idinagdag.
Ang JLL Capital Markets ay isang pandaigdigang tagapagbigay ng solusyon sa kapital na nagbibigay ng buong hanay ng mga serbisyo para sa mga namumuhunan at nangungupahan ng real estate. Ang malalim na kaalaman ng kumpanya sa lokal na merkado at mga pandaigdigang mamumuhunan ay nagbibigay sa mga customer ng mga first-class na solusyon-ito man ay pagbebenta at pagkonsulta sa pamumuhunan, pagkonsulta sa utang, pagkonsulta sa equity, o muling pagsasaayos ng kapital. Ang kumpanya ay may higit sa 3,000 eksperto sa capital market sa buong mundo at mga opisina sa halos 50 bansa.
Oras ng post: Ago-24-2021